Im Handbuch/ der Broschüre finden Sie eine Reihenfolge anhand derer Sie bei der Analyse dieses Themenbereiches vorgehen können. Im Falle des Standortes wird zunächst der Standort näher betrachtet, unter den die landschaftliche Lage des Gebäudes, seine topographische Lage und danach die Bodenbeschaffenheit etc. fallen und beschrieben werden. Im Anschluss folgt die Betrachtung der Infrastruktur, die allgemeine Kostenbetrachtung der Umgebung und weitere.

Es folgt ein Auszug einer solchen Beschreibung der hier exemplarisch aufgeführten Wohnanlage:

• Standort: Die Wohnanlage befindet sich in der Altstadt einer Stadt mit rund 50.000 Einwohnern, …


• Grundstück: Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit Innenhof, welches sich an einer verkehrsberuhigten 30er Zone befindet und im Bereich einer Fußgängerzone liegt, ...


• Infrastruktur: Zentral in der Altstadt und gut angebunden an die Bundesstraße und Autobahn, der ÖPNV ist durch Stadtbusse, Überlandbusse und Bahn für die ländliche Gegend gut ausgebildet, ...


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Im Handbuch/ der Broschüre finden Sie eine Reihenfolge anhand derer Sie bei der Analyse dieses Themenbereiches vorgehen können. Im Falle des Grundrisses werden zunächst die Kriterien des ready Konzeptes vorgestellt, an denen sich bei dieser Betrachtung und zur entsprechenden Bewertung orientiert werden kann. Diese beschreiben notwendige Drehflächen und Abstände zu Möbeln und Wänden, die je nach gewähltem Standard eingehalten werden sollten und bei der Planung des Grundrisses entscheidend sind. Exemplarische Beispiele werden zu einem Einfamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus und einem Loft gegeben.

Es folgt ein Auszug einer Grundrissbeschreibung der hier exemplarisch aufgeführten Wohnanlage:

Der Grundriss schaut wie folgt aus:

• Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet 


• Alle Türen der Wohnungen haben eine Breite von 0,90 m


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Im Handbuch/ der Broschüre finden Sie eine Reihenfolge anhand derer Sie bei der Analyse dieses Themenbereiches vorgehen können. Im Falle der Konstruktion wird zunächst die Bauweise des Gebäudes betrachtet, dann seine konstruktive und funktionale Flexibilität und anschließend die vorhandene Dämmung, der Sonnenschutz und weitere.

Es folgt ein Auszug der Konstruktionsbeschreibung der hier exemplarisch aufgeführten Wohnanlage:

• Massivbauweise


• Innenwände teilweise in Leichtbauweise


• Teilweise eingeschränkte konstruktive und funktionale Nutzbarkeit im Innenbereich


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Im Handbuch/ der Broschüre finden Sie eine Reihenfolge anhand derer Sie bei der Analyse dieses Themenbereiches vorgehen können. Im Falle der Baustoffe werden zunächst mögliche Schadstoffe aufgezeigt, dann wird erläutert welche Möglichkkeiten es gibt, um Baustoffe zu beurteilen. Anschließend werden wohngesunde Baustoffe aufgezeigt.

Es folgt ein Auszug der vorhandenen Baustoffe der hier exemplarisch aufgeführten Wohnanlage:

• Außenwand: Sandstein


• Innenwände: Metallkonstruktion mit Gipskartonplatten


• Fenster: Holz-Aluminium-Fensterkonstruktion


• Fußbodenbelag: Linoleum, Fliesen


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Im Handbuch/ der Broschüre finden Sie eine Reihenfolge anhand derer Sie bei der Analyse dieses Themenbereiches vorgehen können. Im Falle der Haustechnik werden zunächst die verschiedenen Funktionsbereiche der Elektronik aufgezeigt, dann geht es über zu den Heizungsanlagen und im Anschluss wird der Außenbereich mit seinen möglichen Anlagen betrachtet.

Es folgt ein Auszug der vorhandenen Haustechnik der hier exemplarisch aufgeführten Wohnanlage:

• Funktionsbereich Steckdosen/ Geräte/ Energiemanagement: Ausreichend Steckdosen, gut erreichbare Lichtsschalter, ...


• Funktionsbereich Heizen/ Lüften/ Kühlen: Konvektoren, keine Außenrolläden als Sonnenschutz möglich


• Funktionsbereich Sicherheit/ Smart Home: Türsprechanlage, keine automatische Lichtregelung im Wohnbereich, …


• Heizung: Erdgasheizungsanlage, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung


• Anlagentechnik: Installierter Fahrstuhl


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Im Handbuch/ der Broschüre finden Sie eine Reihenfolge anhand derer Sie bei der Analyse dieses Themenbereiches vorgehen können. Im Falle des Lüftungskonzepts werden die verschiedenen Möglichkeiten von Lüftungskonzepten vorgestellt und die Lüftungsanlagen beschrieben, so dass sich anhand der jeweiligen Vor- und Nachteile entweder für eine Variante leichter entschieden werden kann oder die bereits vorhandene Variante leichter bewertet werden kann.

Es folgt ein Auszug des Lüftungskonzepts der hier exemplarisch aufgeführten Wohnanlage:

• Abluftanlage im Bad


• Querlüftung durch Wohnungsgrundriss nicht möglich


• Keine Lüftungsanlage im Wohnbereich


• Nachteil: Unkontrolliertes Ablüften, keine Wärmerückgewinnung, …


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Im Handbuch/ der Broschüre finden Sie eine Reihenfolge anhand derer Sie bei der Analyse dieses Themenbereiches vorgehen können. Im Falle des Lichtkonzepts werden zunächst die Innenräume entsprechend ihres Tageslichtanteils untersucht und die drei Hauptarten der künstlichen Raumbeleuchtung mit entsprechenden Empfehlungen bei jeweiliger Nutzungsart vorgestellt. Anschließend wird die Beleuchtung im Außenbereich erläutert, um das eigene Lichtkonzept besser beurteilen zu können.

Es folgt ein Auszug des Lichtkonzepts der hier exemplarisch aufgeführten Wohnanlage:

• Tageslicht: Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht, ...


• Künstliche Raumbeleuchtung: In jedem Raum ist eine Grundbeleuchtung, Zimmer wie der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind zusätzlich mit Akzentbeleuchtung ausgestattet, …


• Außenbeleuchtung: Der Hof ist mit Beleuchtung mit integrierten Bewegungsmeldern ausgestattet, ...


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Im Handbuch/ der Broschüre finden Sie eine Reihenfolge anhand derer Sie bei der Analyse dieses Themenbereiches vorgehen können. Im Falle des Farbkonzepts werden zunächst die Farben und ihre Wirkung auf die Psyche und ihre Gesundheit erläutert und anschließend Farbgestalungsbeispiele pro Raumnutzung gegeben, die später auch zur Unterstützung dienen können.

Es folgt ein Auszug des Lichtkonzepts der hier exemplarisch aufgeführten Wohnanlage:

• Böden sind farblich aufeinander abgestimmt, um Trittunsicherheiten zu vermeiden


• Flur ist in hellen Farben mit Farbakzenten gehalten 


• Keine farbliche Abhebung der Türrahmen von den Wänden 


• Etagen unterscheiden sich farblich nicht voneinander


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Im Handbuch/ der Broschüre finden Sie eine Reihenfolge anhand derer Sie bei der Analyse dieses Themenbereiches vorgehen können. Im Falle der Ausstattung werden pro Nutzungsbereich komfortable und erleichternde Ausstattungsmöglichkeiten vorgestellt und auf die Raumluft verbessernde Begrünung und Wasserelementen eingegangen. Dies kann bei der Bewertung der späteren Nützlichkeit der aktuellen Ausstattung hilfreich sein und gibt Inspiration bei einer Neuausstattung.

Es folgt ein Auszug der Ausstattung der hier exemplarisch aufgeführten Wohnanlage:

• Ebenerdige Dusche mit Faltwand


• Stützgriffe in den Wohnungen können nachgerüstet werden


• Keine Arbeitsplatte mit Unterfahrungsmöglichkeit in der Küche


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